alquiler
$1.400.000
Oficina comercial · 71m²
Centro Oeste · 71 m2 · hace 2 dias
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Oficina en alquiler en Centro Oeste
ARS 1.400.000
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Oficina en alquiler en Centro Oeste
Alquiler de Oficina/Local a la calle centro
Moreno 0 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro Oeste, 71 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.400.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.400.000/mes
- Mediana m²
- 71 m²
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en Centro Oeste
Descripcion
ALQUILER | OFICINA O LOCAL EN ESQUINA ESTRATÉGICA
Moreno y Vieytes | Centro de Bahía Blanca
Excelente oportunidad para instalar tu negocio o desarrollar tu actividad profesional en una ubicación estratégica, en plena zona céntrica de Bahía Blanca.
Con más de 70 m² cubiertos y en excelente estado, esta propiedad se destaca por su amplitud, distribución funcional y versatilidad, adaptándose a diferentes necesidades comerciales y profesionales.
Cuenta con:
Amplio salón principal.
Sector de recepción.
Dos ambientes reservados, ideales para oficinas privadas o consultorios.
Dos baños.
Cocina.
Ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas o locales comerciales que busquen una ubicación céntrica y una distribución que permita aprovechar cada espacio.
Esquina de Moreno y Vieytes, Bahía Blanca.
Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 950.000· 4 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 0, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
