alquiler
$600.000
Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente
Centro Oeste · 1 amb · 30 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Centro Oeste · 1 ambiente
Oficina Alquiler Gorriti 85
Gorriti 85 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro Oeste, 30 m² cubiertos, ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 140.000
- Mediana m²
- 30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Oeste
Descripcion
¡Potenciá tu imagen profesional en una ubicación inmejorable! Presentamos esta amplia oficina en 'local en altos', ubicada en Gorriti 85, en el corazón del centro (entre Estomba y Vieytes).
Un espacio diseñado para combinar funcionalidad y estética en una zona de máxima conectividad.<br><br>Características de la Unidad:<br><br>Ubicación: 2do Piso al frente, con inmejorable vista y presencia visual.<br><br>Ambientes: Espacio diáfano, moderno y muy luminoso gracias a sus amplios ventanales.<br><br>Estado: Se entrega recién pintada, lista para entrar.
Cuenta con pisos de porcelanato de alta calidad.<br><br>Distribución: Posee una división ya instalada, ideal para sector de guardado o archivo.<br><br>Servicios: Unidad 100% eléctrica.
Baño de uso compartido con solo una oficina lindera (excelente mantenimiento).<br><br>Condiciones Comerciales:<br><br>Alquiler: $600.000<br><br>Expensas: $130.000 aproximados.<br><br>Nota: La unidad cuenta con la pre-instalación para aire acondicionado frío/calor.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.926.000
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 600.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gorriti 85, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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