venta
USD 27.000
Oficina comercial · 30m²
Centro · 30 m2 · publicada hoy
Oficina en venta
USD 12.000
+ ARS 1.000 de expensas
Oficina en venta en Centro · 1 ambiente
Oficina Centrica
Moreno 29 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Centro, 16 m² cubiertos, USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 52,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 1.562 de la mediana (-52,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.563
- Mediana m²
- 16 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro
Descripcion
Oficina de 16mts2 en segundo piso por escalera.
Ubicada en calle Moreno, primera cuadra, a metros de la plaza Rivadavia y el Correo Argentino.
Contactanos para mas información.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 105.789/mes
Necesitas ingresos por $ 423.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Moreno 29, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
