alquiler
$4.000.000
Local comercial · 185m²
La Falda · 185 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en La Falda
Local en Bahia Blanca
Sarmiento al 1100 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en La Falda, ARS 4.000.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 4.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 4.000.000/mes
- Mediana m²
- 185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Falda
Descripcion
Local en ALQUILER- Sarmiento 1119 – Ubicación estratégica en la ciudad
• Oportunidad ideal para potenciar tu negocio en una zona clave -200 m² cubiertos distribuidos en dos plantas -Amplios y funcionales espacios -Aire acondicionado frío/calor -Excelente iluminación
• 2 baños -Patio propio de 100 m² -Perfecto para emprendimientos, oficinas, consultorios o locales comerciales que buscan visibilidad y comodidad en un mismo lugar. Valor: $4.800.000 Consultanos para más información o coordinar una visita Ver datos 424 Instagram: @arrigonepropiedades
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 12.840.000
- Primer mes
- $ 4.000.000
- Deposito1mes
- $ 4.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 4.840.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 4.000.000
En 3 meses
~$ 4.202.426
En 12 meses
~$ 4.873.267
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento al 1100, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires
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