Local en alquiler

USD 1.500

= $ 2,3 M

Entrar te cuesta ~USD 4.815

Local en alquiler en Colon

Salón + depósito en alquiler - Avenida Colón 2100

Avenida Colón 2100 · Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 354 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colon, 354 m² cubiertos, USD 1.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

En alquiler: Salón+depósito estratégicamente ubicado sobre Avenida Colón. Avenida de Acceso a la ciudad. Lugar ideal, cómodo y versátil para todo tipo de emprendimiento: Rubro comercial, industrial, recreación. Más de 200m2 cubiertos. El espacio incluye un salón principal de 140m2 (10m x 14m) con oficina y depósito, un galpón contiguo de 83m2 (12m x 6,90m), baño y un amplio patio de 120m2 (12m x 10m). Superficie cubierta total 234m2. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815

Primer mes: USD 1.500
Deposito1mes: USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.500

En 3 meses

~USD 1.597

En 12 meses

~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 1.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Colón 2100, Colon, Bahia Blanca, Buenos Aires

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