P Proppies
Local en venta en Villa Floresta · 2 ambientes
Local en venta
USD 120.000
= $ 185,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Local en venta en Villa Floresta · 2 ambientes

Local en Venta Villa Floresta

Guido Spano al 2200 · Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
581 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Floresta, 110 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Local en venta en excelente zona. consta de salon amplio con dependencias, oficina y baño Actualmente esta habilitado, consta con instalación eléctrica aprobada. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.435/mes

Necesitas ingresos por $ 4.221.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guido Spano al 2200, Villa Floresta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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