venta
USD 198.000
Local comercial · 295m²
Centro Oeste · 295 m2 · publicada hoy
Local en venta
USD 55.000
+ ARS 49.000 de expensas
Local en venta en Centro Oeste · 2 ambientes
Gorriti 85
gorriti 165 · Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Centro Oeste, 30 m² cubiertos, USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Local comercial a estrenar en una de las zonas de mayor movimiento de Bahía Blanca.
Con obra casi finalizada, esta unidad combina funcionalidad y terminaciones de calidad, ideal para comercios, oficinas o consultorios.
Cuenta con cochera propia, baño completo y kitchenette, pensado para brindar comodidad tanto a quien trabaja en el local como a sus visitantes.
Una propiedad lista para adaptarse a distintos rubros, en una locación estratégica de Gorriti 165. ¡Consultá disponibilidad y coordiná una visita!
• KP Ver datos
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.303/mes
Necesitas ingresos por $ 1.945.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
gorriti 165, Centro Oeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
