Local en alquiler en Millamapu · 2 ambientes

Locales Comerciales a Estrenar en Las Cañitas

Cacique Venancio 4130 · Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Millamapu, 100 m² cubiertos, ARS 1.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Locales en alquiler | Cacique Venancio 4130 Excelente oportunidad comercial ubicada en Cacique Venancio 4130, Bahía Blanca. Se ofrecen dos locales comerciales a estrenar, con posibilidad de alquilarlos juntos o por separado, adaptándose a las necesidades de cada actividad. Cada unidad cuenta con amplio salón comercial, baño propio e instalación eléctrica independiente. Al alquilar ambos locales en conjunto se obtiene un espacio de mayor amplitud y versatilidad, ideal para desarrollar diferentes sectores de trabajo, atención al público, exhibición o almacenamiento. Ideal para oficinas, showroom, estudios profesionales, comercios, depósitos y diferentes actividades comerciales. Locales a estrenar. Se alquilan juntos o por separado. Consultas y visitas: Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.210.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes

Plaza Doctor Miguel Alberto Martorelli9 min · 568 m

Plaza Las Lechucitas9 min · 608 m

Plaza Ernesto Parral15 min · 970 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cacique Venancio 4130, Millamapu, Bahia Blanca, Buenos Aires

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