Galpon en venta

USD 150.000

= $ 231,5 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Galpon en venta en Villa Mitre

Casa + Galpón En Venta - Brown 1638

Brown 1600 · Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 480 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Bahia Blanca, 480 m² cubiertos, USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 365.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 312 contra USD 748 de la mediana (-58,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 365.000
Mediana precio/m²: USD 748
Mediana m²: 504 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Villa Mitre

Descripcion

Venta Casa+ Galpon. Salida a 2 calles. Excelente propiedad ubicada sobre Brown, con salida a calle Capitan Martinez.- Casa: con entrada independiente por Brown, compuesta por 3d, living, comedor, cocina, estar, bano, patio con pileta y gge p/2 autos.- Galpon: con entrada independiente Sobre Capitan Martinez de 17.20 x 6.32 con 2 oficinas y 3 banos (alquilado).- Se trata de un inmueble conformado por un lote de 9,1m de frente por 56m de fondo. Superficie total: 480m2.- Ubicacion ideal para emprendimiento comercial, a metros de la Terminal de omnibus de la ciudad.- Posibilidad de tomar algun departamento en Bahia Blanca, Monte Hermoso o Mar del Plata.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brown 1600, Villa Mitre, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Galpon en venta en Villa Mitre

Caracteristicas

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