venta
USD 90.000
Galpón en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Loreto · 130 m2 · hace 2 dias
Galpon en venta en Villa Loreto
Venta galpon con patio y pileta
Cramer 500 · Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Loreto, 130 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 692 contra USD 692 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 692
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Loreto
Descripcion
VENTA GALPON CON PATIO Y PILETA EN EL BARRIO VILLA LORETO (CRAMER 500) DE BAHIA BLANCA.
LOTE 10X40.
DISPONE DE DOS FOSAS.
SERVICIOS DE LUZ Y AGUA.
GAS PASA POR EL FRENTE.
PAPELES AL DIA, LISTO PARA ESCRITURAR.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 784.879/mes
Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
Almacen4 min · 267 m
Mini Mercado El 229 min · 555 m
Supermercado Maipu9 min · 597 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial · privada1 min · 84 m
ESCUELA SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Ejercito Argentino2 min · 156 m
Plaza Capitan de Navio Felix DuFourq7 min · 473 m
Plazoleta Cabo 2° Hugo Alberto Galliano - Heroe Nacional10 min · 614 m
Salud
SANATORIO HOSPITAL ITALIANO REGIONAL DEL SUR · hospital/clinica · privado4 min · 249 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. JOSE PENNA · hospital/clinica · publico13 min · 805 m
SALA MEDICA BARRIO OBRERO DE VILLA MITRE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico15 min · 943 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cramer 500, Villa Loreto, Bahia Blanca, Buenos Aires
