venta
USD 315.000
Galpón en Venta en Bahía Blanca, Partido de Bahía Blanca
Villa Belgrano · 966 m2 · hace 18 dias
Galpon en venta en Villa Belgrano
2 galpones-depositos
Sesquicentenario y Reynal 4000 · Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 966 m²
- Sup. total
- 986 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Villa Belgrano, 966 m² cubiertos, USD 315.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 315.000). El m² sale USD 326 contra USD 326 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 315.000
- Mediana precio/m²
- USD 326
- Mediana m²
- 966 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Belgrano
Descripcion
SE VENDEN DOS GALPONES, DE LOS CUALES 1 ES A ESTRENAR, Y EL OTRO TIENE UN AÑO DE USO.
CUENTA CON UN LOTE DE 1651 M2, Y CADA GALPON TIENE 360 M2 CUBIERTOS
AÑO DE CONSTRUCION 2020
CADA GALPON CUENTA CON PERSIANAS ELECTRICAS, EL PISO DE CEMENTO ALISADO PARA ALTO TRANSITO, 2 BAÑOS Y COCINA.
OPCIONAL Y DISEÑADO PARA PODER DEMOLER UNA PARED Y UNIFICARLOS.
CONSULTANOS!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 337.207
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.623
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.747.077/mes
Necesitas ingresos por $ 10.988.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 PROVINCIA DE TUCUMAN · primaria · publica14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sesquicentenario y Reynal 4000, Villa Belgrano, Bahia Blanca, Buenos Aires
