Galpon en venta en Av. Parchappe 782, Tiro Federal

Galpon en ventaen Av. Parchappe 782, Tiro Federal

Caracteristicas

Baños
10
Sup. total
5.020 m²

Descripcion

Importante predio de 5.000 m² • Oportunidad para empresas y desarrollos de gran volumen Se ofrece a la venta destacado predio de 5.000 m², pensado para empresas que requieran amplitud, infraestructura y capacidad de adaptación para el desarrollo de distintas actividades, tanto logísticas como comerciales de gran escala. La propiedad cuenta con un sector de oficinas y diversas dependencias complementarias, incluyendo vestuarios, baños y espacios funcionales que permiten reorganizarse o adecuarse según los requerimientos específicos de cada actividad. Su diseño y distribución brindan múltiples alternativas de uso y expansión. El inmueble dispone además de amplios galpones y talleres, con superficies generosas y estructura apta para actividades productivas, almacenamiento, mantenimiento o logística. Estas instalaciones ofrecen una base sólida para empresas que buscan centralizar operaciones o desarrollar proyectos a largo plazo. Por sus dimensiones excepcionales, infraestructura existente y posibilidades de puesta en valor, este predio representa una oportunidad estratégica para compañías que proyectan crecimiento y buscan un inmueble con alto potencial de reconversión y desarrollo futuro. Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.649.520 por mes con ingresos de $ 46,6 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.649.520/mes

Necesitas ingresos por $ 46.598.080/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Parchappe 782

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Tango) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 26 en la zona
Cooperativa Obrera · General Paz 2496 min · 391 m
Los Cuñados · Dorrego 4336 min · 412 m
Almacen8 min · 501 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº28 · secundaria · publica5 min · 325 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 327 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº407 · adultos · publica6 min · 407 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de Tango3 min · 181 m
Plaza del Algarrobo7 min · 452 m
Jardin Botanico de Bahia Blanca10 min · 640 m
Salud · 11 en la zona
UNIDAD SANITARIA TIRO FEDERAL · centro de salud · publico4 min · 233 m
IGEA · centro de salud · privado6 min · 367 m
MERIDIEM · centro de salud · privado6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Parchappe 782, Tiro Federal, Bahia Blanca, Buenos Aires

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