Galpon en venta en Pedro Pico
Galpon en venta
USD 290.000

Galpon en venta en Pedro Pico

Galpon comercial/ Deposito

Darregueira 500 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
559 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pedro Pico, 559 m² cubiertos, USD 290.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 519 contra USD 519 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 519
Mediana m²
559 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Pedro Pico

Descripcion

GALPÓN COMERCIAL EN VENTA DE 559 M² EN BAHÍA BLANCA, BUENOS AIRES El inmueble se ubica estratégicamente en el macrocentro de Bahía Blanca, Buenos Aires. Con una superficie de 559 m² cubiertos, este galpón comercial ofrece una excelente opción para empresas vinculadas a sectores de logística, distribución y servicios. La propiedad cuenta con una distribución funcional y se encuentra en excelente estado general. En la Planta Baja, se dispone de un amplio espacio ideal para almacenamiento, taller o actividades comerciales, complementado por una recepción-oficina, 1 baño, 1 toilette y un kitchenette. La Planta Alta, de aproximadamente 100 m², ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a oficinas, áreas de trabajo o depósito liviano, con cocina y toilette. El galpón se destaca por su gran potencial de adaptación a múltiples usos comerciales e industriales, convirtiéndolo en una oportunidad única para aquellas empresas que buscan una ubicación estratégica y un inmueble en excelentes condiciones. VENI A CONOCER TODO SU POTENCIAL

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.529.055/mes

Necesitas ingresos por $ 10.116.220/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Darregueira 500, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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