Galpon en venta en Pedro Pico
Galpon en venta
USD 440.000

Galpon en venta en Pedro Pico

Depósito en venta de 500m2 ubicado en Altos de Bahía

Montevideo 273 · Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pedro Pico, 450 m² cubiertos, USD 440.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la estratégica calle Montevideo 273 BA, Altos de Bahía, este excelente depósito en venta se ofrece al atractivo precio de U$D440.000. Con una superficie total de 500 m2, de los cuales 450 m2 son cubiertos, este inmueble se destaca por su versatilidad y comodidades. Su diseño permite un ingreso de vehículos que facilita las operaciones diarias, además de contar con un amplio espacio destinado a carga y descarga. Las oficinas, cómodas y con vista al exterior, brindan un ambiente de trabajo agradable y productivo. El depósito también incluye un quincho y una sala de reuniones, ideales para fomentar un buen clima laboral y realizar encuentros de trabajo de manera eficiente. Adicionalmente, el estacionamiento es libre de parquímetro, lo que representa una gran ventaja para los empleados y visitantes. Entre las características adicionales, se destacan servicios como agua corriente, gas natural, aire acondicionado, WiFi y alumbrado público, asegurando un entorno funcional y cómodo. Con 10 años de antigüedad, esta propiedad es apta para uso profesional y se encuentra en una localidad con calles estabilizadas, lo que garantiza fácil acceso y transitabilidad. La cochera incluida proporciona un espacio seguro para vehículos, convirtiendo a este depósito en una opción ideal para quienes buscan combinar funcionalidad y comodidad en sus operaciones comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 471.020
Precio del aviso
USD 440.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.648
Sellos y tasas~1%
USD 4.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.972

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.859.182/mes

Necesitas ingresos por $ 15.436.729/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 110.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 273, Pedro Pico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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