Galpon en venta en Pacifico
Galpon en venta
USD 1.100.000

Galpon en venta en Pacifico

Pampa Central 1500

Pampa Central 1500 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.980 m²
Sup. total
13.189 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Pacifico, 2980 m² cubiertos, USD 1.100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Importante nave industrial sobre amplio predio • Excelente ubicación logística Importante nave industrial / galpón / ex planta embotelladora desarrollada sobre un predio de 13.189 m², con una superficie cubierta aproximada de 2.980 m², ubicada en Pampa Central 1500, Bahía Blanca, entre calles Chaco, Av. La Plata y Brasil. La propiedad cuenta con amplios galpones y espacios de gran escala, ideales para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento. Las dimensiones del predio y la superficie cubierta permiten el desarrollo de distintos proyectos que requieran grandes espacios operativos. Se encuentra en un sector estratégico de la ciudad, con muy buena accesibilidad y a pocas cuadras de la Ruta Nacional 3, lo que facilita la circulación y conexión con los principales corredores de transporte. Características principales • Superficie de terreno: 13.189 m²• Superficie cubierta aproximada: 2.980 m²• Amplios galpones con gran capacidad operativa• Gran superficie libre dentro del predio• Buen acceso para circulación y maniobras• Zonificación RM1• Cómodo acceso hacia Ruta Nacional N°3 Una propiedad con gran potencial para proyectos logísticos, industriales, depósitos, centros operativos o desarrollos comerciales, en un punto estratégico de Bahía Blanca. Para más información, coordinar una visita o recibir detalles de la propiedad, no dudes en contactarnos. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores públicos colegiados. Todas las propiedades que se encuentran en mi perfil están cargo del profesional matriculado y de su oficina, por lo que la intermediación y conclusión de las operaciones son llevadas por el mismo. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.177.550
Precio del aviso
USD 1.100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 26.620
Sellos y tasas~1%
USD 11.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 39.930

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9.697.320/mes

Necesitas ingresos por $ 38.789.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 275.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampa Central 1500, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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