Galpon en alquiler en Ruta 3 sur
Galpon en alquiler
ARS 1.800.000

Galpon en alquiler en Ruta 3 sur

Venta galpon comercial/ deposito

O Higgins 2500 · Ruta 3 sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ruta 3 sur, 335 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: María Teresita Morad CMYCBB 2099 • Contacto: Carolina Noelia Lagos Alarcon ALQUILER DE GALPON COMERCIAL/ DEPOSITO GALPON UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL, IDEAL PARA ACTIVIDADES LOGISTICAS, DEPOSITO O DESARROLLO PRODUCTIVO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 336 METROS CUADRADOS LOS QUE COMPRENDEN OFICINA, BAÑO, OFRECIENDO UN ESPACIO AMPLIO Y FUNCIONAL QUE PERMITE ADAPTARSE A DIFERENTES TIPOS DE EMPRENDIMIENTOS. POSEE INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA Y TODOS LOS SERVICIOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN SECTOR ESTRATEGICO A ESCASOS METROS DE AV. COLON Y RUTA NACIONAL 3, CON FACIL ACCESO A CAMIONES Y TRANSPORTE DE EMRCADERIA, LO QUE FAVORECE LA OPERATIVIDAD DIARIA. SU ESTRUCTURA BRINDA GRAN VERSATILIDAD PARA ALMACENAMIENTO, TALLERES O DISTRIBUCION, EN UN ENTORNO CONSOLIDADO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL O REALIZAR UNA INVERSION EN UNA ZONA CON PERFIL PRODUCTIVO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O Higgins 2500, Ruta 3 sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

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