Galpon en alquiler

ARS 1.800.000

Entrar te cuesta ~$ 5,8 M

Galpon en alquiler en Ruta 3 sur

Venta galpon comercial/ deposito

O Higgins 2500 · Ruta 3 sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 335 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Ruta 3 sur, 335 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 1.800.000/mes
Mediana m²: 335 m²

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en Ruta 3 sur

Descripcion

ALQUILER DE GALPON COMERCIAL/ DEPOSITO GALPON UBICADO EN ZONA INDUSTRIAL, IDEAL PARA ACTIVIDADES LOGISTICAS, DEPOSITO O DESARROLLO PRODUCTIVO. CUENTA CON UNA SUPERFICIE CUBIERTA DE 336 METROS CUADRADOS LOS QUE COMPRENDEN OFICINA, BAÑO, OFRECIENDO UN ESPACIO AMPLIO Y FUNCIONAL QUE PERMITE ADAPTARSE A DIFERENTES TIPOS DE EMPRENDIMIENTOS. POSEE INSTALACION ELECTRICA TRIFASICA Y TODOS LOS SERVICIOS. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN UN SECTOR ESTRATEGICO A ESCASOS METROS DE AV. COLON Y RUTA NACIONAL 3, CON FACIL ACCESO A CAMIONES Y TRANSPORTE DE EMRCADERIA, LO QUE FAVORECE LA OPERATIVIDAD DIARIA. SU ESTRUCTURA BRINDA GRAN VERSATILIDAD PARA ALMACENAMIENTO, TALLERES O DISTRIBUCION, EN UN ENTORNO CONSOLIDADO DE ACTIVIDAD INDUSTRIAL. UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN POTENCIAR SU ACTIVIDAD COMERCIAL O REALIZAR UNA INVERSION EN UNA ZONA CON PERFIL PRODUCTIVO.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.916.575

En 12 meses

~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

O Higgins 2500, Ruta 3 sur, Bahia Blanca, Buenos Aires

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