Galpon 4 ambientes en venta en Caronti 457, Centro Norte

Galpon 4 ambientes en ventaen Caronti 457, Centro Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
310 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

CARONTI 457 – LIV CARONTI: Excelente PISO PREMIUM de 3 dorm + 2 baños + Amplio BALCÓN TERRAZA + Dos Cocheras UBICACIÓN ESTRATEGICA: En el corazón de un área residencial de excelencia, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales opciones culturales, educativas y áreas verdes. Cuenta con un amplio DORM PRINCIPAL con un generoso VESTIDOR y baño en SUITE + otros 2 dorm caracterizados por su gran luminosidad, baño compartimentado y balcón en expansión. Amplia y moderna cocina con gran isla, integrada al comedor diario y living/estar. AMPLIO BALCÓN. Incluye DOS COCHERAS (una cubierta y otra descubierta). El proyecto cuenta con una terraza jardín totalmente abierta y con inmejorables vistas a la ciudad. La PISCINA y el solárium cuentan con áreas de estar exterior y 2 sectores de parrillas. Listo para incorporar los últimos avances tecnológicos en cuestión de domótica, integrando toda la tecnología al hogar haciéndolo más eficiente, amigable con el medio ambiente y minimizando el consumo energético. Ambientes amplios con una distribución inteligente y líneas simples. Los espacios se integran de manera fluida, permitiendo una circulación natural y una sensación de apertura. Complejo de pocas unidades, lo que brinda un entorno tranquilo, con mayor privacidad y escasa circulación en los espacios comunes. Sup 220 m2 por unidad – Edificio de 4 pisos ÚLTIMO DISPONIBLE EN SEGUNDO PISO! Entrega estimada para Fin 2026. Se entregan totalmente terminados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 695.825 en total: USD 650.000 del aviso mas USD 45.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.837.314 por mes con ingresos de $ 23,3 M.

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.837.314/mes

Necesitas ingresos por $ 23.349.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Caronti 457

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Pateo Casa de Cultura) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 66 en la zona
La Guapa · Caronti 3982 min · 133 m
Vea · Casanova 4722 min · 136 m
Jamon y Queso · Zapiola 4462 min · 147 m
Educacion · 43 en la zona
JARDIN MATERNAL ANGELES · inicial · privada1 min · 37 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO PROFESOR PRUDENCIO CORNEJO · secundaria · publica3 min · 177 m
INSTITUTO SUPERIOR DE COMERCIO PROF. PRUDENCIO CORNEJO · superior · publica3 min · 177 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Pateo Casa de Cultura7 min · 458 m
Paseo de las Esculturas9 min · 580 m
Paseo de las Esculturas10 min · 632 m
Salud · 17 en la zona
MEGAVISION CENTRO PRIVADO DE OFTALMOLOGIA · centro de salud · privado6 min · 362 m
UNIDAD SANITARIA NAPOSTA · centro de salud · publico7 min · 429 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caronti 457, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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