Galpon en venta en Centro Norte · 4 ambientes
Galpon en venta
USD 650.000

Galpon en venta en Centro Norte · 4 ambientes

Piso Premium en Caronti 457 - Último Disponible!

Caronti 457 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro Norte, 220 m² cubiertos, USD 650.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CARONTI 457 – LIV CARONTI: Excelente PISO PREMIUM de 3 dorm + 2 baños + Amplio BALCÓN TERRAZA + Dos Cocheras UBICACIÓN ESTRATEGICA: En el corazón de un área residencial de excelencia, rodeado de propuestas gastronómicas, comerciales opciones culturales, educativas y áreas verdes. Cuenta con un amplio DORM PRINCIPAL con un generoso VESTIDOR y baño en SUITE + otros 2 dorm caracterizados por su gran luminosidad, baño compartimentado y balcón en expansión. Amplia y moderna cocina con gran isla, integrada al comedor diario y living/estar. AMPLIO BALCÓN. Incluye DOS COCHERAS (una cubierta y otra descubierta). El proyecto cuenta con una terraza jardín totalmente abierta y con inmejorables vistas a la ciudad. La PISCINA y el solárium cuentan con áreas de estar exterior y 2 sectores de parrillas. Listo para incorporar los últimos avances tecnológicos en cuestión de domótica, integrando toda la tecnología al hogar haciéndolo más eficiente, amigable con el medio ambiente y minimizando el consumo energético. Ambientes amplios con una distribución inteligente y líneas simples. Los espacios se integran de manera fluida, permitiendo una circulación natural y una sensación de apertura. Complejo de pocas unidades, lo que brinda un entorno tranquilo, con mayor privacidad y escasa circulación en los espacios comunes. Sup 220 m2 por unidad – Edificio de 4 pisos ÚLTIMO DISPONIBLE EN SEGUNDO PISO! Entrega estimada para Fin 2026. Se entregan totalmente terminados

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.747.220/mes

Necesitas ingresos por $ 22.988.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caronti 457, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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