alquiler
USD 1.500.000
Bodega-Galpón · 170m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Los Almendros · 3 amb · 1 dorm · 170 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en Los Almendros · 3 ambientes
Galpon en Venta, Barrio Los Almendros
Fabian Gonzalez 17 · Los Almendros, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Los Almendros, 400 m² cubiertos, USD 1.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Galpón en venta con oficinas y luz trifásica
• Fabián González 17 Ubicado sobre calle asfaltada, a la altura de Estomba al 1800, en Bahía Blanca.
Se encuentra en zonificación C3, con posibilidad de uso comercial según la actividad y la habilitación correspondiente.
La propiedad se desarrolla sobre un lote de 400 m² (10 × 40 m) y cuenta con aproximadamente 170 m² cubiertos, distribuidos en: Galpón de 140 m² (10 × 14 m), con baño de servicio.
Oficina al frente de aproximadamente 30 m², con baño y un ambiente privado.
Además, dispone de sector semicubierto, luz trifásica conectada y gas envasado.
En el sector posterior cuenta con una pared medianera de 3 metros de altura y espacio para una posible ampliación del galpón de 10 metros hacia el fondo, sujeta a verificación técnica y aprobación municipal.
Contáctanos para conocer más detalles y coordinar una visita.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.815.000
- Primer mes
- USD 1.500.000
- Deposito1mes
- USD 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.500.000
En 3 meses
~USD 1.575.910
En 12 meses
~USD 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.500.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Fabian Gonzalez 17, Los Almendros, Bahia Blanca, Buenos Aires
