Galpon en venta en Coronel Maldonado · 1 ambiente
Galpon en venta
USD 750.000

Galpon en venta en Coronel Maldonado · 1 ambiente

Bahia Blanca/ Venta Nave Industrial en Nuevo Parque Industrial

Bahia Blanca/ Ugarte · Coronel Maldonado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Coronel Maldonado, 1500 m² cubiertos, USD 750.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

NUEVA NAVE INDUSTRIAL EN VENTA – NUEVO PARQUE INDUSTRIAL BAHÍA BLANCA Ubicada estratégicamente sobre Ruta Nacional 3 Sur, en el Nuevo Parque Industrial de Bahía Blanca, esta nave industrial a estrenar ofrece excelentes condiciones para operaciones logísticas, industriales y de almacenamiento. Desarrollada sobre un lote de 2.600 m², cuenta con una superficie cubierta de 1.500 m² y características constructivas de primer nivel. Características principales: • Nave industrial de 1.500 m² cubiertos. • Terreno de 2.600 m². • Altura libre de 10 metros. • Piso industrial H30 de 20 cm de espesor, alisado con helicóptero. • Energía eléctrica trifásica. • Oficinas administrativas. • Baños y servicios. • Amplio espacio de maniobra para camiones y semirremolques. • Construcción a estrenar. • Excelente accesibilidad desde Ruta Nacional 3 Sur. Su diseño y especificaciones técnicas permiten adaptarse a múltiples actividades industriales, logísticas, de distribución, almacenamiento y servicios vinculados al sector productivo. Una oportunidad para empresas que buscan instalarse en uno de los polos de desarrollo industrial más importantes de la región. Consulte para recibir información técnica, planos y coordinar una visita. Marta Dubroff Propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.631.407/mes

Necesitas ingresos por $ 26.525.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Yaguar15 min · 952 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica11 min · 689 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL N°406 - ANEXO 1 · adultos · publica15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bahia Blanca/ Ugarte, Coronel Maldonado, Bahia Blanca, Buenos Aires

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