Fondo de Comercio en venta

USD 35.000

= $ 53,8 M

Cuota UVA desde $ 305.768/mes · ingresos $ 1,2 M

Fondo de Comercio en venta en Villa Don Bosco · 1 ambiente

Vendo Fondo de Comercio

Lainez al 2300 · Villa Don Bosco, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 67 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Don Bosco, 67 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad única de inversión! • Fondo de Comercio en venta – Lainez 2372, frente al Hospital Penna Negocio con 8 años de trayectoria, funcionando a pleno y con excelente rentabilidad. Rubros activos: • Franquicia Rapipago • Servicio técnico de celulares • Venta de accesorios Clientela estable y flujo constante de personas por su ubicación estratégica frente al Hospital. Alta rentabilidad comprobable Contrato de alquiler vigente hasta diciembre 2026, con ajuste semestral por ICL Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio consolidado con proyección. Consúltanos para más info: +54 9 2914 36-7706

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.768/mes

Necesitas ingresos por $ 1.223.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lainez al 2300, Villa Don Bosco, Bahia Blanca, Buenos Aires

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Fondo de Comercio en venta en Villa Don Bosco · 1 ambiente

Caracteristicas

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