Edificio en venta en Estacion Sud
Edificio en venta
USD 780.000

Edificio en venta en Estacion Sud

Centro de Oficinas Comerciales en Alquiler - Venta

Avenida Cerri 700 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Estacion Sud, 680 m² cubiertos, USD 780.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta o alquiler de Edificio de Oficinas Moderno de 3 Pisos Ubicado en una excelente zona, este edificio de oficinas de 3 pisos ofrece un ambiente de trabajo moderno, cómodo y funcional. Con un diseño contemporáneo, cuenta con amplios espacios y una distribución ideal para empresas que buscan un lugar estratégico y bien equipado. Características destacadas: 3 pisos de oficinas con ambientes luminosos y bien ventilados. Terraza ideal para eventos o para un descanso al aire libre. Ascensor para mayor comodidad y accesibilidad. Aire acondicionado en todas las oficinas para un ambiente de trabajo agradable. Baños distribuidos en cada planta para mayor comodidad. Hall de acceso moderno y bien diseñado. Sum (Salón de Usos Múltiples) para reuniones o eventos. Cocina equipada para el personal. Patios de luz que aportan una excelente luminosidad natural a los interiores. La propiedad está muy bien conectada con accesos rápidos a principales vías de la ciudad, ofreciendo comodidad y proximidad a comercios, restaurantes y transporte público. ¡Una excelente oportunidad para tu empresa! Consultame

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.869.192/mes

Necesitas ingresos por $ 27.476.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Cerri 700, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

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