Deposito en venta

USD 1.234

= $ 1,9 M

Cuota UVA desde $ 10.916/mes · ingresos $ 43.666

Deposito en venta en Colorado

Importante Depósito en Alquiler o Venta! Zona Don Bosco 3000

Presbitero Juan Bautista Biggio 1327 · Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. cubierta: 4.189 m²
Sup. total: 2.355 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Colorado, 4189 m² cubiertos, USD 1.234

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Biggio 1327 a metros de calle Don Bosco al 3000 (Barrio Mara) Importante depósito en Alquiler o Venta: Deposito de 2355m2 cubiertos sobre lote de 4189m2! Deposito principal con salida a dos calles con un acceso por calle Biggio y otro por calle Monseñor Angelelli, posee estructura para soportar un puente grua de 4,5 toneladas, tambien tiene salida al lote que cuenta con ingreso por ambas calles. Este deposito tiene una altura de 8 metros, ademas cuenta con oficinas y baños. Deposito secundario con ingreso por calle Monseñor Angelelli con conexion al deposito principal. Este posse un amplio entrepiso de 6 por 14 metros para almacenamiento con puente grua con soporte para 3,5 toneladas. Tambien cuenta con baños, oficinas y comedor. Casa de 3 dormitorios con duchas, vestuarios, cocina y living comedor con ingreso independiente por calle Biggio y conexion con los depositos. Servicios de agua y luz.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.321

Precio del aviso: USD 1.234
Escritura y honorarios~2%: USD 30
Sellos y tasas~1%: USD 12
Comision inmobiliaria~3%: USD 45

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.916/mes

Necesitas ingresos por $ 43.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 309) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9.366,7% anual

Alquiler esperable

$ 15.000.000/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Presbitero Juan Bautista Biggio 1327, Colorado, Bahia Blanca, Buenos Aires

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