Deposito en venta

USD 120.000

= $ 185,8 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Deposito en venta en Centro · 1 ambiente

Deposito en Venta - Zona Centrica - Brandsen 600

Brandsen 600 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Cocheras: 20
Sup. cubierta: 383 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Centro, 383 m² cubiertos, USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón/Deposito de 383m2 cubiertos sobre lote en PH con pequeño baño y oficina. Capacidad para 20 autos. Acepta permuta por departamento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~1%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.055.708/mes

Necesitas ingresos por $ 4.222.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

0% anual

Alquiler esperable

$ 1.234/mes

Mediana real de alquiler de deposito en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Brandsen 600, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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