venta
USD 173.000
Departamento · 1m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 6 amb · 4 dorm · 1 m2 · hace 51 dias
Departamento en venta en Centro · 9 ambientes
Enrique Julio 35 - Se Venden 3 Departamentos en Conjunto!
Enrique Julio 35 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 9
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 186 m²
- Sup. total
- 316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro, 9 ambientes, 186 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden 3 unidades en buenas condiciones de 2 dormitorios c/u con lote de 10 x 31,65 metros (316,50m2) con 186,74m2 cubiertos.
Ideal inversor
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.050.255/mes
Necesitas ingresos por $ 4.201.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Enrique Julio 35, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires
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