Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.650.000
+ ARS 190.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento Impecable con Cochera

Avenida Colón 200 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 125 m², ARS 1.650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,7% desde el 21/08/2026 (de ARS 1.750.000 a ARS 1.650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES EN ALQUILER – APTO PROFESIONAL Excelente departamento en impecable estado, muy luminoso y con ventilación natural en todos sus ambientes. Diseñado con una distribución funcional que permite combinar vivienda y espacio de trabajo de forma totalmente independiente. Características del inmueble: 125 M2 Living-comedor amplio con aire acondicionado. Cocina separada cómoda, con espacio para comedor diario. 4 Habitaciones amplias, todas con placares empotrados y equipos de aire acondicionado. Sala de juegos / Sala de TV. 2 Baños completos. Cochera cubierta. Sector Apto Profesional (Doble circulación): Cuenta con una entrada independiente que permite aislar la sala de juegos, dos de las habitaciones y un baño. Ideal para estudios profesionales, consultorios o espacio de oficina sin perder la privacidad de la vivienda. Confort y Servicios: Calefacción central por radiadores. Caldera y termotanque (excelente presión y agua caliente). 5 equipos de aire acondicionado instalados y funcionando. Ubicación: Colon al 200 • Centro Condiciones: Valor del alquiler: $ 1.750.000 Expensas: $ 190.000 Requisitos:  Justificación de ingresos/Recibo de sueldo titular y garantes Trato directo con el dueño, sin comisiones inmobiliarias. ¡Consultas por mensaje privado para coordinar visitas!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.296.500
Primer mes
$ 1.650.000
Deposito1mes
$ 1.650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.996.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.650.000
En 3 meses
~$ 1.733.501
En 12 meses
~$ 2.010.223

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.7% total
ARS 1.750.000ARS 1.650.00028 de jul de 202621 de ago de 2026
  1. 21 de ago de 2026ARS 1.750.000 → ARS 1.650.000-5.71%

Ubicacion

Avenida Colón 200, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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