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Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 90 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento 3 Dorm. 2 Baños

Lamadrid 57 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 90 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 15/07/2026 (de ARS 1.300.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento 3 dormitorios 2 baños, cocina comedor. Amplio living. Parquet. Porcelanato. Dormitorio con baño en suite. Primer piso por ascensor o escalera

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.025.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.4% total
ARS 1.300.000ARS 1.100.00007 de jul de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.100.000-15.38%

Ubicacion

Lamadrid 57, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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