alquiler
$950.000
Departamento · 3 Ambientes
Naposta · 3 amb · 2 dorm · hace 75 dias
Departamento en alquiler en Naposta · 4 ambientes
Departamento en Alquiler - Casanova 921
Casanova 921 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Naposta, 4 ambientes, 35 m², ARS 770.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,8% desde el 23/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 770.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento planta baja de 2 dormitorios, living comedor, cocina separada, lavadero, baño completo.
Acepta mascotas Sin expensas Contrato a 2 años con ajustes cuatrimestrales por indice IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.471.700
- Primer mes
- $ 770.000
- Deposito1mes
- $ 770.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 931.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 860.000· 2 avisos — este aviso pide 10% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.8% total
- 23 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 770.000-3.75%
Ubicacion
Casanova 921, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires
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