alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro Sudeste · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 2 dias
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Departamento 4 ambientes en alquiler en lamadrid 78, Centro Sudeste
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 105.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren lamadrid 78, Centro Sudeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
Descripcion
Departamento de dos habitaciones en alquiler en pleno centro de Bahia Blanca.
Viví en el corazón de la ciudad, con todo al alcance de la mano: comercios, bancos, transporte público y la mejor oferta gastronómica y cultural. 2 Habitaciones Eespaciosas, luminosas y con amplios placares empotrados.
Living
• Comedor muy cómodo y cálido.
Cocina separada funcional, totalmente equipada.
Baño completo.
Expensas aproximadas $105.000.- Ideal para quienes buscan comodidad, una ubicación inmejorable y vivir cerca de todo.
Requisitos: Demostración de ingresos de inquilino y 2 garantes, sin antecedentes negativos en sistema financiero.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 12 avisos — este aviso pide 3% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de lamadrid 78
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 81 en la zona
Pata & Muslo1 min · 9 m
Autoservicio El Vasco · Lamadrid 541 min · 24 m
Campo Chico1 min · 85 m
Educacion
· 69 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 99 m
COLEGIO JUAN JOSE PASSO · secundaria · privada2 min · 114 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº452 HAYDEE ALICIA MARTINET DE PRADO · adultos · publica2 min · 115 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plaza Rivadavia6 min · 393 m
Platio Recreativo Cooperacion12 min · 784 m
Parque Vicente Boronat12 min · 793 m
Salud
· 23 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 144 m
CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado5 min · 320 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 29 de oct de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Como vinieron los alquileres en Centro Sudeste
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 5,3% menos que en octubre de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Centro Sudeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.477/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 642.647/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
lamadrid 78, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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