Departamento 3 ambientes en venta en Alemanes del Volga 0, Parque Sesquicentenario

Departamento 3 ambientes en ventaen Alemanes del Volga 0, Parque Sesquicentenario

3 visitas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
82 m²
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Juan Cruz Montoli DEPARTAMENTO EN VENTA – BARRIO SOSBA Alemanes del Volga 46 – Monoblock 8, Departamento 4 Te presentamos este cómodo departamento ubicado en Barrio SOSBA, una opción ideal para quienes buscan una propiedad funcional, con espacios bien distribuidos y cochera cubierta. La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 1 baño Living comedor Cocina separada Balcón Cochera cubierta APTO CREDITO Una propiedad práctica y funcional, ideal tanto para vivienda propia como para inversión. Consultanos para más información y coordiná tu visita. MARTIN NUÑEZ CMYCBB 2405 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alemanes del Volga 0

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de la Ciudad) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Overall Distributor Saphirus15 min · 945 m
Espacios verdes
Parque de la Ciudad12 min · 792 m
Plazoleta Barrio Don Manuel15 min · 958 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LATINO · centro de salud · publico12 min · 799 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alemanes del Volga 0, Parque Sesquicentenario, Bahia Blanca, Buenos Aires

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