Departamento en alquiler

ARS 750.000

+ ARS 134.860 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Departamento en alquiler en La Falda · 3 ambientes

Departamento en Alquiler — Ubicado en Calle D´orbigny 247

D´orbigny 247 · La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Falda, 3 ambientes, 80 m², ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 6,2% desde el 15/08/2026 (de ARS 800.000 a ARS 750.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler — ubicado en calle D´orbigny 247, barrio la falda Conformado por: -️cocina separada por barra desayunadora -living comedor -Baño Completo -️ 2 dormitorios con placard -cochera descubierta -Aire acondicionado VALOR: $800.000 + expensas para más información comunicarse al Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500

Primer mes: $ 750.000
Deposito1mes: $ 750.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 80 en la zona

Galeria Americana · O'Higgins 272 min · 119 m

Al Pan Pan2 min · 143 m

Boston · Estomba 1142 min · 150 m

Educacion · 88 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 GOBERNADOR VALENTIN VERGARA · primaria · publica3 min · 218 m

EZEQUIEL MARTINEZ ESTRADA · superior · privada3 min · 219 m

INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº86 CACIQUE VALENTIN SAYHUEQUE · superior · publica3 min · 220 m

Espacios verdes

Plaza Rivadavia2 min · 103 m

Plaza Nicolas Levalle6 min · 360 m

Salud · 27 en la zona

UNIDAD SANITARIA TRANSPORTE 911 · centro de salud · publico3 min · 175 m

CLINICA DE OJOS DEL SUD · clinica especializada · privado3 min · 216 m

HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA I · centro de salud · publico6 min · 354 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total

15 de ago de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%

Ubicacion

D´orbigny 247, La Falda, Bahia Blanca, Buenos Aires

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