alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Centro Sudeste · 2 amb · 1 dorm · 40 m2 · hace 3 dias
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Hipólito Yrigoyen 511, Centro Sudeste
ARS 900.000
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Departamento en alquiler
ARS 900.000
+ ARS 165.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Hipólito Yrigoyen 511, Centro Sudeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Piso
- 6
Precio frente a los parecidos de Centro Sudeste
Sale $ 1.065.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 9 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Centro Sudeste publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 511.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.065.000lo normal · 934.000840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lleva 125 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 934.000/mes
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
INMOBILIARIA SONIA MUDA ALQUILA Departamento en sexto piso, el mismo cuenta con amplio living-comedor, cocina, lavadero, dos dormitorios y baño completo.
Expensas: $ 165.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.889.000: primer mes $ 900.000, deposito $ 900.000 y comision inmobiliaria $ 1.089.000.
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 875.000· 12 avisos — este aviso pide 3% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 511
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Platio Recreativo Cooperacion) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 75 en la zona
Happiness · Dorrego 831 min · 39 m
El Rey del Pollo · Zapiola 672 min · 137 m
Amancay · Zapiola 712 min · 140 m
Educacion
· 51 en la zona
ESCUELA DE LA CIUDAD · primaria · privada4 min · 232 m
CONSERVATORIO DE MUSICA CARLOS VISNIVETSKI · superior · publica4 min · 248 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica5 min · 303 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Platio Recreativo Cooperacion8 min · 541 m
Parque Vicente Boronat10 min · 609 m
Paseo de las Esculturas10 min · 628 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA UROLOGICA DE ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado2 min · 122 m
INSTITUTO DIAGNOSTICO PATOLOGIA FEMENINA S.A · clinica especializada · privado3 min · 163 m
CENTRO DE DIAGNOSTICO POR IMAGENES ALEM · centro de salud · privado3 min · 166 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro Sudeste
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de ARS 1.000.000 por mes, un 37% mas que en julio de 2026 y un 42,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+42.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Sudeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 13.556/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 610.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.7%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro Sudeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 657.143/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.6%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hipólito Yrigoyen 511, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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