venta
USD 50.000
Departamento · 31m² · 2 Ambientes
Villa Libre · 2 amb · 1 dorm · 31 m2 · hace 2 dias
Departamento en venta en Villa Libre · 2 ambientes
Matheu Al 1000 – Departamento de 1 Dormitorio
Matheu 1055 · Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 31 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Libre, 2 ambientes, 31 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 1.774 contra USD 1.613 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.613
- Mediana m²
- 31 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Libre
Descripcion
Matheu al 1000 – Departamento de 1 dormitorio CON OPCION A COCHERA Departamento ubicado en primer piso por escalera, con una distribución cómoda y funcional, y un excelente balcón aterrazado que aporta amplitud y un agradable espacio exterior. 1 dormitorio con placard Living comedor Cocina integrada Baño completo Balcón aterrazado Primer piso por escalera Una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.
Consultas: Ver datos / Ver datos Instagram: @bochile_inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 481.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.927.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Matheu 1055, Villa Libre, Bahia Blanca, Buenos Aires
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