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Departamento en venta en Naposta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 117.000
+ ARS 75.000 de expensas
= $ 181,2 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Departamento en venta en Naposta · 2 ambientes

1 D - 55 m - Balcon - Radiadores

Rodriguez al 600 · Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Naposta, 2 ambientes, 52 m², USD 117.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por encima de la mediana del set (USD 102.500). El m² sale USD 2.250 contra USD 2.137 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 102.500
Mediana precio/m²
USD 2.137
Mediana m²
48 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Naposta

Descripcion

--- RODRIGUEZ 602 --- Complejo moderno de 3 pisos a estrenar cerca de UNS y Paseo de las Esculturas. + 1 dormitorio con amplio placard y abertura con persiana. + Estar comedor amplio y luminoso con dos aberturas hasta el piso y salida al Balcon. + Balcon con paneles de vidrio templado. + Cocina semiintegrada con gran espacio de trabajo y conexión lavarropas. + Excelentes aberturas de aluminio anodizado color negro. + Calefacción por caldera dual. + Baño con plato de ducha y radiador. + Terraza. + BAJAS EXPENSAS. EXCELENTE OPORTUNIDAD!!!! Llamanos para mas información. PAP Ver datos Concrete su INVERSION en Panitru Propiedades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 125.248
Precio del aviso
USD 117.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.831
Sellos y tasas~1%
USD 1.170
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.247

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.029.315/mes

Necesitas ingresos por $ 4.117.262/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Naposta

Mediana del barrio
USD 180.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 117.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Naposta es USD 180.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez al 600, Naposta, Bahia Blanca, Buenos Aires

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