Departamento en venta en Estacion Sud · 2 ambientes

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Nahuel Eduardo Brookes APTO CREDITO DEPARTAMENTO EN VENTA 1 DORMITORIO MACROCENTRO BAHÍA BLANCA Ubicado sobre Dorrego al 532, en el corazón del microcentro de Bahía Blanca, este departamento representa una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una zona estratégica o invertir en una propiedad con potencial de rentabilidad. Emplazado en el segundo piso al contrafrente de un edificio de tres niveles, el inmueble combina funcionalidad y accesibilidad en una ubicación de alto valor comercial. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento de 50 m² de superficie total (45 cubiertos, 5 de balcón) se distribuye de manera eficiente en dos ambientes que maximizan el aprovechamiento del espacio. Cuenta con un dormitorio amplio equipado con placard, un baño completo y ambientes funcionales que responden a las necesidades de confort cotidiano. Un balcón complementa la propuesta, permitiendo disfrutar de luz natural y ventilación constante. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Construido en 2018, la propiedad presenta una estructura moderna con 45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos. El sistema de calefacción por radiadores garantiza temperaturas agradables durante los meses fríos, asegurando bienestar en todas las estaciones. AMENITIES Y ESPACIOS COMUNES El complejo ofrece amenities que enriquecen la experiencia de sus residentes, incluyendo quincho y SUM, espacios diseñados para el encuentro, el descanso y la convivencia entre vecinos. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La zona de Dorrego 532 en el macrocentro posiciona al departamento en un área de fácil acceso a comercios, servicios, transporte público y puntos de interés. Una alternativa pensada para quienes valoran la comodidad, la practicidad y una localización que suma valor a la inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.