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Departamento en venta en Centro Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
ARS 66.000
Cuota UVA desde $ 375/mes · ingresos $ 1.500

Departamento en venta en Centro Norte · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Centro

Alvarado 100 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Norte, 2 ambientes, 33 m², ARS 66.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplio departamento funcional, sobre calle Alvarado 50. 3°piso por ascensor, contrafrente. Calefaccion por calefactores, cuenta tambien con aire acondicionado. 33mts2 Baño d/ ducha Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 70.653
Precio del aviso
$ 66.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.597
Sellos y tasas~1%
$ 660
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.500/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
13.636,4% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
ARS 66.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Norte es USD 250.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvarado 100, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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