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Departamento en alquiler en Pacifico · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 55.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Departamento en alquiler en Pacifico · 2 ambientes

Departamento de 1 dormitorio en alquiler en B° Pacífico - Charlone 33

Charlone 100 · Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pacifico, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 705.000, 17,5% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 8,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Pacifico

Descripcion

Ofrecemos en Alquiler Departamento de 1 dormitorio en calle Charlone 33. La unidad funcional se compone de un dormitorio, estar comedor y cocina integrados, baño y balcón. Se ubica en el piso 7 al frente, muy luminoso. Dispone de amueblamiento completo en cocina, horno de empotrar, anafe, purificador, calefacción por radiadores, aberturas de aluminio con doble con doble vidriado hermético (DVH) y ventilación natural en baño. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Filippone Propiedades

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 4 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Charlone 100, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

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