Departamento en alquiler en Centro Sudeste · 2 ambientes

Departamento en Alquiler! en Calle Dorrego 227

Dorrego 227 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudeste, 2 ambientes, 35 m², ARS 530.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000). Con expensas el costo total es ARS 593.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 597.500); las expensas pesan 11,9% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 97.500
Mediana m²: 36 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro Sudeste

Descripcion

¡Departamento en alquiler! | Ubicado en calle DORREGO 227, zona centrica excelente ubicacion! Confirmado por: -1 dormitorio con placard -Baño completo -Living comedor -Cocina separada por barra desayunadora Alquiler: $530.000 + expensas Para más información o realizar una visita, comunicate al 291 Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.701.300

Primer mes: $ 530.000
Deposito1mes: $ 530.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 641.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 530.000

En 3 meses

~$ 556.821

En 12 meses

~$ 645.708

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 9 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio: ARS 630.000
Avisos relevados: 29
Esta propiedad: ARS 530.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Sudeste es ARS 630.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias