alquiler
USD 1
Departamento · 140m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Centro Norte · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler en Centro Norte · 2 ambientes
Mitre 376, Alquila Departamento de Dos Dorm. con Cochera.
Bartolomé Mitre 376 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Centro Norte, 2 ambientes, 75 m², ARS 1.100.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 31,2% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000). Con expensas el costo total es ARS 1.190.000, 39,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.950.000); las expensas pesan 8,2% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.600.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 350.000
- Mediana m²
- 80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Centro Norte
Descripcion
ALQUILA Departamento en sexto piso.
El mismo cuenta con amplio living-comedor, cocina, dos dormitorios mas dependencia de servicio, cochera cubierta y calefacción por radiadores.
Expensas: $ 90.000
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.350.000· 2 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 85 en la zona
Servicompras1 min · 59 m
LS sin tacc · 11 de Abril 2862 min · 128 m
Silvia2 min · 147 m
Educacion
· 65 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada1 min · 74 m
COLEGIO AMERICANO · secundaria · privada1 min · 89 m
COLEGIO ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · privada2 min · 104 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Rivadavia9 min · 561 m
Plaza Cristoforo Colombo11 min · 716 m
Pateo Casa de Cultura13 min · 848 m
Salud
· 18 en la zona
CENTRO DE SALUD MALVINAS ARGENTINAS · centro de salud · privado3 min · 204 m
CENTRO DE PREVENCION Y PROMOCION DE LA SALUD - HEROES DE MALVINAS · centro de salud · publico4 min · 275 m
CLINICA DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 291 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bartolomé Mitre 376, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires
