venta
USD 85.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Cayetano · 2 amb · 1 dorm · 48 m2 · hace 3 dias
Departamento en venta en San Cayetano · 1 ambiente
1 de Mayo y Zapiola
Zapiola & Avenida 1º de Mayo · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Cayetano, 1 ambiente, 35 m², USD 55.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Funcional de 35m2 en excelente estado, cómodo y bien distribuido.
Una opción ideal para quienes buscan invertir con gran potencial de renta a pocas cuadras de la UNS.
Ubicado en calle Zapiola y Primero de Mayo en la torre “Generaciones I”, segundo piso por ascensor y vista al frente.
El mismo cuenta se calefacciona con calefactores, tiene espacios de guardado y gran luminosidad.
IDEAL PARA INVERSIÓN.
Contactate con Zoppi Negocios Inmobiliarios para más información!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 484.866/mes
Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
