venta
USD 105.000
VENTA I DUPLEX 2 DORMITORIOS
San Cayetano · 3 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Departamento en venta
USD 85.000
+ ARS 95.000 de expensas
Departamento en venta en San Cayetano · 2 ambientes
Excelente departamento a estrenar 1D San Cayetano
República de Siria 1800 · San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 63 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Cayetano, 2 ambientes, 48 m², USD 85.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente departamento a estrenar 1D San Cayetano
Rpublica Siria 1836 1D 48m2
Departamento de un dormitorio, cocina, living comedor integrados, baño y cochera.
Con ascensor
Calefaccion por radiadores, placard embutido Caldera dual 2 años de antiguedad.
A 200 metros de la universidad nacional del sur y 100 metros de calle Alem, zona muy tranquila y segura de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 741.275/mes
Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
República de Siria 1800, San Cayetano, Bahia Blanca, Buenos Aires
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