Departamento en venta en Estacion Sud · 1 ambiente

Venta departamento funcional apto crédito

Undiano 0 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 21 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Sud, 1 ambiente, 21 m², USD 36.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² sale USD 1.714 contra USD 1.714 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 36.000
Mediana precio/m²: USD 1.714
Mediana m²: 21 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Estacion Sud

Descripcion

En venta departamento monoambiente céntrico APTO CRÉDITO, parcialmente renovado, a 6 cuadras de la Plaza Rivadavia. • Dirección: Undiano 75 • 1er piso por escaleras. • 1 ambiente. • 1 baño completo con ducha. • Espacio de guardado al ingreso. • 21 m2. • Parcialmente renovado: revestimientos del baño y cocina modificados, calefactor y calefón con poco tiempo de uso. • Bajas expensas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538

Precio del aviso: USD 36.000
Escritura y honorarios~2%: USD 871
Sellos y tasas~1%: USD 360
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 313.952/mes

Necesitas ingresos por $ 1.255.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Estacion Sud

Mediana del barrio: USD 175.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 36.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Estacion Sud es USD 175.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.