Departamento en venta en Centro Sudoeste · 1 ambiente

Departamento en venta | almafuerte 200

Almafuerte 200 · Centro Sudoeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Sudoeste, 1 ambiente, 38 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 38.000
Mediana precio/m²: USD 1.000
Mediana m²: 38 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Centro Sudoeste

Descripcion

Oportunidad de inversión en una excelente ubicación. Monoambiente amplio y funcional, compuesto por: Cocina independiente Lavadero separado Balcón Ambiente principal luminoso Almafuerte 200 – Bahía Blanca Ideal para vivienda propia o como inversión para renta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.337.403/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudoeste

Mediana del barrio: USD 78.000
Avisos relevados: 27
Esta propiedad: USD 38.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro Sudoeste es USD 78.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudoeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias