Departamento en alquiler en Estacion Sud · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en alquiler en Estacion Sud · 1 ambiente

Departamento Monoambiente en Macrocentro, Bahia Blanca, Resto de La Provincia

LAMADRID 500 · Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Estacion Sud, 1 ambiente, 35 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 670.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 670.000); las expensas pesan 11,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Estacion Sud

Descripcion

Alquiler Monoambiente a Estrenar. Descubrí tu nuevo hogar en este monoambiente a estrenar, diseñado para ofrecerte la comodidad máxima y un estilo de vida moderno. Amplio ambiente único que combina cocina, comedor y dormitorio permitiendo adaptar el espacio a tus necesidades. Cocina integrada equipada con muebles modernos. Baño completo. Sistema de calefacción central en el edificio, permitiendo optimizar gastos. Funcionamiento dentro del inmueble totalmente eléctrico. Abertura con vidrio DVH que ofrece aislamiento térmico y acústico. Excelente ubicación con fácil acceso a transporte público, comercios, restaurantes y otros servicios. Requisitos: Demostración de ingresos de inquilinos y dos garantes, sin antecendentes negativos en sistema financiero. En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Florencia Lopez La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 730.000· 7 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAMADRID 500, Estacion Sud, Bahia Blanca, Buenos Aires

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