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Departamento en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 500.000
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Departamento en alquiler en Centro Norte · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Centro

19 de mayo 100 · Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro Norte, 1 ambiente, 33 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 475.000).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 25/08/2026 (de ARS 450.000 a ARS 500.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 475.000/mes
Mediana m²
33 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro Norte

Descripcion

ALQUILER Ubicado en calle 19 de mayo 100, entre zelarrayan y mitre, en 1º piso por escalera. Monoambiente amplio, muy luminoso, excelente ventilacion, cocina separada. Baño con ducha. Calefaccion por calefactor. No se abonan expensas. Consultas ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Juan Ferrari- Estudio Inmobiliario https: /

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 1.050.000· 16 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+11.1% total
ARS 500.000ARS 450.00021 de ago de 202625 de ago de 2026
  1. 25 de ago de 2026ARS 450.000 → ARS 500.000+11.11%

Precios en Centro Norte

Mediana del barrio
ARS 1.050.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
ARS 500.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro Norte es ARS 1.050.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

19 de mayo 100, Centro Norte, Bahia Blanca, Buenos Aires

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