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Consultorio en venta en Centro · 7 ambientes
Consultorio en venta
USD 170.000
= $ 263,6 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M

Consultorio en venta en Centro · 7 ambientes

25 de Mayo 46, Vende Consultorio

25 de Mayo 46 · Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Centro, 146 m² cubiertos, USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENDE Excelente consultorio de 146 m² cubiertos, sobre un lote 10,50 x 25 metros. El mismo cuenta con amplia sala de espera, cuatro consultorios, dos baños, quincho y patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.497.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.988.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de Mayo 46, Centro, Bahia Blanca, Buenos Aires

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