Cochera en venta en Tucumán 1200, Pacifico
Cochera en venta
USD 9.900

Cochera en ventaen Tucumán 1200, Pacifico

Caracteristicas

Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Martín Nicolás Nuñez CMYCBB 2405 • Contacto: Florencia Micaela Marcaccio COCHERA EN VENTA • TUCUMÁN 1251 Ubicada en una de las zonas más demandadas y estratégicas de la ciudad, Barrio Pacífico A metros de Av. Colón. Si buscás seguridad para tu auto, comodidad diaria o una excelente inversión con renta inmediata, esta es tu oportunidad. Esta cochera en Tucumán 1251 combina ubicación, acceso y precio imbatible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Tucumán 1251, Barrio Pacífico, Bahía Blanca • Superficie: 12,5 m2 aprox. • Tipo: Cochera fija, individual, de fácil acceso y maniobra • Ideal para auto chico, mediano y camioneta • Excelente iluminación y seguridad • Gastos de expensas bajos • Escritura inmediata • Apta para todo tipo de operación UBICACIÓN PRIVILEGIADA: • A cuadras de Av. Alem, de Avenida Colon , bancos, estudios jurídicos, consultorios y locales comerciales. • Zona de altísima demanda de alquiler, con lista de espera permanente. IDEAL PARA INVERSIÓN: Consultas y visitas coordinadas. ¡No dejes pasar esta oportunidad a precio en Tucumán 1251! Precio: USD 10.000 • Escucha ofertas de contado. ¡Se vende! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.598 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 698 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 88.507 por mes con ingresos de $ 354.030.

Costo total realUSD 10.598
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~1%
USD 99
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 88.507/mes

Necesitas ingresos por $ 354.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 30.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,3% anual
Alquiler esperable
$ 30.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tucumán 1200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes Croatas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super Tendy · 9 de Julio 11513 min · 187 m
La Mejicana · Mendoza 6024 min · 245 m
Polirubro El Negro · Tucuman 10874 min · 251 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 DOCTOR RENE FAVALORO · secundaria · publica7 min · 464 m
JARDIN DE INFANTES CEREZO · inicial · privada8 min · 483 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 MARIA CLARA CIOCCHINI · secundaria · publica8 min · 530 m
Espacios verdes
Plaza Inmigrantes Croatas11 min · 730 m
Reserva Municipal14 min · 866 m
Plaza Mariano Moreno14 min · 915 m
Salud
UNIDAD SANITARIA KM 5 DE BAHIA BLANCA · centro de salud · publico11 min · 721 m
SALA MEDICA MARIANO MORENO · centro de salud · publico15 min · 935 m
HOSPITAL DE LA ASOCIACION MEDICA DE BAHIA BLANCA DR. FELIPE GLASMAN · hospital/clinica · obra social15 min · 991 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pacifico

El precio de cocheras en Pacifico esta hoy en una mediana de USD 8.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de cocheras en Pacifico

venta · USD
Mediana del segmento
USD 8.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pacifico. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pacifico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 1200, Pacifico, Bahia Blanca, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Pacifico

Busquedas relacionadas

USD 9.900
Cochera en venta
WhatsApp