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Cochera en venta en Centro Sudeste
Cochera en venta
Soler 100, Piso 154, Bahía Blanca · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 13 m²
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 17.771 en total: USD 16.600 del aviso mas USD 1.171 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 149.736 por mes con ingresos de $ 598.944.
- Precio del aviso
- USD 16.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 402
- Sellos y tasas~1%
- USD 166
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 603
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 598.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.150) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 40.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,8% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro Sudeste
El precio de cocheras en Centro Sudeste esta hoy en una mediana de USD 7.250, un 34,1% menos que en septiembre de 2026 y un 34,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de cocheras en Centro Sudeste
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 7.250
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-34.1%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro Sudeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 100, Piso 154, Bahía Blanca, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires
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