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Cochera en venta en Centro Sudeste
Cochera en venta
USD 11.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 95.930/mes · ingresos $ 383.719

Cochera en venta en Centro Sudeste

Venta cochera mercado municipal

Donado 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro Sudeste, USD 11.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,2% por encima de la mediana del set (USD 9.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 9.000
Mediana precio/m²
USD 748
Mediana m²
13 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro Sudeste

Descripcion

Venta cochera cubierta N° 260 Unidad Funcional 148 Piso 2. *Acceso vehicular por rampas. *Puesto de control entrada y salida. *Acceso de personas por ascensor o escalera, ambos perfecto estado de limpieza, mantenimiento y seguridad. *Seguridad 24hs. *Servicio de limpieza del edificio. *Muy cómodo y fácil acceso/egreso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.775
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~1%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.930/mes

Necesitas ingresos por $ 383.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
USD 9.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 11.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro Sudeste es USD 9.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Donado 100, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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