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Cochera en venta en Centro Sudeste
Cochera en venta
USD 9.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 13,8 M
Cuota UVA desde $ 78.488/mes · ingresos $ 313.952

Cochera en venta en Centro Sudeste

Cochera mercado municipal 1er piso

Donado 100 · Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
11 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro Sudeste, USD 9.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 11.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
12 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro Sudeste

Descripcion

COCHERA EN EL MERCADO MUNICIPAL EN EL PRIMER PISO, FACIL ACCESO. LA COCHERA CUENTA CON RAMPAS DE SUBIDAS Y DE BAJADAS SIN CRUZARSE ENTRE SI. • 11 MTS CUADRADOS • ASCENSOR DESDE LA PLANTA BAJA • SEGURIDAD 24 HS • NUMERADA COMO 01-30

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 9.635
Precio del aviso
USD 9.000
Escritura y honorarios~2%
USD 218
Sellos y tasas~1%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 327

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 78.488/mes

Necesitas ingresos por $ 313.952/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro Sudeste

Mediana del barrio
USD 9.250
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de las cocheras en venta en Centro Sudeste es USD 9.250, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro Sudeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Donado 100, Centro Sudeste, Bahia Blanca, Buenos Aires

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